泰国中华日报10月10日报道 2022年前8个月曼谷及周边房地产市场出现了小幅回暖的情况。虽然新开楼盘销售情况普遍偏低，但豪华住宅项目特别是千万级户型获得了市场更多的青睐，成交量达到了最高的20%。

随着新冠病逐步转为地方病，人们生活也基本恢复常态，这也为曼谷及周边房地产市场注入了新活力。LPN智库发布的数据显示，2022年1-8月期间新发售单元67683个，激增127%，项目开发总金额2584.42亿铢，增加了70%。

如果按户型细分，新售公寓激增了238%，全部64个项目新增加了37931个单元，总开发金额939.83亿铢，涨幅56%，其中平均成交量在31%。至于低层住宅项目则新增60%，全部170个项目新增了29752个单元，总开发金额1644.59亿铢，涨幅80%，其中平均成交量在12%。

从定价区间看各楼盘成交量会发现，低端住房市场表现一般，比如，200至300万铢陶屋仅为9%，300至600万铢的双排屋为11%，而售价在600至1000万铢的独屋为12%。反倒是超豪华住宅成交量表现为最高的20%，特别是那些每套5000万铢以上的社区。

尚思瑞地产甚至在今年多个高端住宅项目上刷新销售记录，例如，一个月售罄全部单元，而该公司更是将今年的销售额上调了40%。而泰国三大地产协会则一致看好2023年房地产市场表现，预计将会迎来快速成长，部分原因与旅游业复苏有关。

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