【缅甸中文网讯】曼德勒省消息，5月4日，彬乌伦县级行政管理组对外发布一则公告，提醒民众在购买土地时须谨慎注意。从声明中得知，彬乌伦当局经调查发现，有人在私自划分农田土地进行出售，买到此类没有得到政府批准的土地的居民，将会无故面临经济损失。

按照《土地管理法》规定，市政部门有权对未经许可擅自变更用途的地块、未利用地、农田、林业地、村庄集体用地、乡村地块进行处罚。近期，彬乌伦当局发现有房产中介在社交软件上低价出售地块，为了让买家相信，不法中介还表示已经获得有关部门的批准，不久后每块土地都能得办理合法手续。

据悉，彬乌伦有着非常优美的风景及宜居的气候，因此，在得知可以低价购买地块后，吸引了很多不明所以的民众关注。彬乌伦当局还表示，除了私自划分农用地块对外出售，也有人在出售只有租赁许可的城市地块。

此外，还有中介通过社交软件散布谣言消息，21街区已经被划入市政辖区，该地区农用土地上即将能建设民宅用于居住。由于宜居的气候环境，其他地区前来购买土地的较多，彬乌伦当局提醒居民小心核实土地产权，以免血汗钱打了水漂。

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有房产行业从业者表示，彬乌伦当局已经在惩罚私自围栏、变更土地用途的违建地块，没有按照规定将农田变更为商用的人，将被依法起诉。在交易时除了买卖双方外，还需要当着律师及政府部门的面前签字公证交易，千万不要单独与卖家进行交易。目前，只有住房的交易额上升，餐馆、店铺等因经济不景气，还是处于冷淡期间。