为使磨憨经济开发区在中国—东盟自由贸易区建设中充分发挥区位、交通、资源优势，进一步改善投资环境，加快引资步伐，扩大引资规模，推动经济结构调整，以大引资促进大发展，现就我区进一步改善投资环境、扩大对外开放、全面推进招商引资工作提出以下实施意见。
一、财税政策
（一）对设在开发区内国家鼓励发展的内资企业和外商投资企业，在2010年到2020年期间，内资企业自生产经营之日起，前两年免征企业所得税，第三至五年减半征收企业所得税；生产性外商投资企业经营期在10年以上的，自获利年度起，前两年免征企业所得税，第三至五年减半征收企业所得税。内外资企业所得税按《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》税率统一为25%。
（二）开发区内的外商投资企业，免征地方所得税。外商投资企业将企业利润用于增资或新开办外商投资企业的，经营期五年以上的，退还其再投资部分已缴纳所得税税款的40%。
（三）凡在开发区及工业园区内新办固定资产投资500万元以上的工业企业，均享受税收优惠政策，实行“两免三减半”和“五免五减半”（即：企业实际缴纳的增值税地方留成部分前两年由同级财政奖励返还，后三年由同级财政减半奖励返还；企业实际缴纳的所得税地方留成部分前五年由同级财政奖励返还，后五年由同级财政减半奖励返还）。区内纳税的重点企业，年度纳税额进入财政收达100万元以上的企业，按增量部分的5%由同级财政返还。
（四）根据自愿原则，到开发区投资的企业或个人，可以委托招商部门无偿提供企业设立方面的证照办理服务，帮助申办人在新设立企业过程中依法办理工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。从2010年起，对在开发区内依法经营、诚信纳税，并获得州级以上驰名、著名、知名商标和名牌产品的企业，给予一次性奖励。根据企业发展、项目产业化程度等情况以贷款贴息、生产补助、资本金投入等方式给予扶持。
（五）在开发区新建和改建具有民族特色的建设项目，由投资企业和个人向招商局提出申请，经安监建设环保局审定特色建筑方案及投资后，报开发区管委会批准，由财政局向投资商全额返还特色建设投资部分的建安营业税。
二、土地优惠政策
（一）对投资文化、教育、科学研究、社会公益事业等不以盈利为目的的企业，经投资商向招商局提出申请，报开发区管委会批准，项目建设用地只收取征地成本费。
（二）外地外商投资项目用地，经批准，可以用国有土地使用权作价入股、作价出资的方式提供国有土地使用权。
（三）土地使用权出让，投资企业按土地的不同用途，可采取挂牌、招标、拍卖方式进行。企业一次交纳土地出让金有困难的，可以在出让合同中约定分期交纳。
（四）在经济开发区内投资的重大项目（房地产和工业项目除外），投资数额在1000万元—9000万元以下的项目，交清土地出让金，项目按期建成投产，经招商局与建设局审定实际投资后，开发区管委会安排一定比例的土地出让金作为支持企业的发展资金。9000万元以上的项目，按“一事一议”、“一项一策”研究制定相应的支持发展政策。
三、工商优惠政策
（一）在开发区内投资的招商引资企业免征工商行政管理的各项规费。
（二）生产性外商投资企业外销本企业的产品，可不办理边境贸易营业执照。
（三）放宽企业设立条件，国家规定需办理前置审批的，企业设立时持开发区经济发展局出具的立项批文，即可办理注册登记，前置审批材料可在三个月内补交。
（四）设立私营有限公司，注册资本允许三年内分期注入，首期注入不低于法定注册资本最低限额的10%。组建私营企业集团，母公司注册资本达到500万元，并拥有3个子公司，母公司和子公司注册资本达到1000万元，即可登记注册。
（五）允许人力资本（管理才能、技术专长）、智力成果（发明专利、技术成果）等无形资产经有资质的中介评定作入股，其比例可占注册资本的35%。私营企业对外投资额可以不受净资产50%的限制。
四、户籍管理和招商引资奖励政策
（一）凡是在区内有合法固定的经营场所和住所，有稳定职业或生活来源保障的人员，可根据本人意愿，向开发区管委会提出申请，经批准由户籍管理部门给予办理落户。
（二）在开发区内投资的企业，业主和企业职工可根据自己意愿，由企业向招商局提出申请，经管委会批准由户籍管理部门给予办理落户。
（三）凡符合上述条件的落户人员，除国家规定应收取的工本费外，不再收取其它任何费用。
（四）鼓励单位和个人积极参与开发区招商引资工作，对成功引进资金、项目的第一人引资人，经确认后，根据项目实际投资按一定比例给予奖励，具体奖励标准按《西双版纳州招商引资奖励办法》执行。
（五）引资奖励的项目必须是开发区对外统一公开发布的招商引资项目，其它项目引资奖励按有关程序进行申报，经确认后给予奖励。
五、扩大外商投资领域，放宽利用外资条件
（一）鼓励外商投资市政基础设施、旅游、工业、环保、商业、金融、贸易、保险、中介服务等行业。
（二）外商投资项目，在开发区内经营期限放宽到40年，注册资本放宽到3000万元。
（三）申请一般贸易进出口经营权，注册资金300万元，其中生产企业调整到200万元；科研院所、高新技术企业和机电产品生产企业调整到100万元。申请边境贸易经营权，企业注册资金为50万元。