近年来，家居建材行业面临房地产市场放缓、消费市场疲软等多重挑战。在此背景下，国家密集出台“以旧换新”政策，旨在通过补贴和优惠措施，激发存量房市场的消费潜力，推动建材行业平稳增长和转型升级。

“以旧换新”政策对建材行业稳增长具有重要意义。伴随房地产市场深度调整，建材行业需求减弱，面临较大下行压力。“以旧换新”政策有效刺激消费需求，激活存量房装修市场，促进旧房翻新、厨卫等局部改造，对建材行业特别是家装建材产品拉动效应明显。

“以旧换新”政策，既利建材企业，也利消费者。如何让“去旧更容易、换新更愿意”？从企业端来看，亟待更多建材企业加入“以旧换新”行动，为广大消费者提供价格优惠的优质产品和服务。去年开展的“2024年建材行业以旧换新行动”，有43家重点企业加入，制定各自“以旧换新”实施方案并统一发布。这些方案在全国范围内企业各门店、线上平台、家居卖场等多种渠道推开，为广大消费者提供“送、拆、装、收”等多样化便利服务和让利优惠。重点参与企业通过行动也取得了明显效果。

“以旧换新”政策，既能促消费升级，也能促绿色发展。对建材企业来说，响应国家政策不是简单的商业动作，而是需要站在整个产业链的高度，协同各方力量构建良好生态。建议企业将“以旧换新”政策深度融入长期规划，针对政策重点支持方向加大产品研发。借助线上、线下专业平台，多渠道发力，精准传递“以旧换新”政策的相关信息，让消费者能够清晰理解政策要点，全方位推动政策落地。此外，相较于其他消费品“以旧换新”，家装建材产品“焕新”需要配套较为复杂的安装、施工服务，企业应进一步提升服务范围和时效。

从消费端来看，随着消费者愈加注重健康、绿色、低碳、智能，势必会带动绿色建材等高品质建材产品的消费需求提升；反过来，这样的消费趋势也会对建材行业提出更高要求。在创造新市场的同时，行业也要随之加速绿色化转型。面向绿色需求，建材行业应提升装饰材料绿色环保性能，避免甲醛等污染物超标，营造绿色健康的室内环境；面向低碳需求，推广高性能保温、隔热材料，提升住房能效水平，减少能源消耗和碳排放，节约使用成本；面向安全需求，提高结构材料的耐久性，开发具有良好防水、隔声效果的功能材料，保障主体结构安全。

从市场端来看，建材家居卖场应致力成为一站式“以旧换新”线下主渠道。一方面要及时了解政策动态和要求，确保“以旧换新”政策有效执行；另一方面要加强与品牌厂商深化合作，共同推出更多符合政策要求的优质产品和服务，满足消费者多样化需求。通过补贴加码、联合企业提供免费上门拆解和搬运服务、旧品环保处理等措施，提升政策渗透率，推动行业向绿色化、服务化转型。

此外，有关部门、机构应将建材行业“以旧换新”行动和“绿色建材下乡”活动紧密结合，依托重点地区和领军企业，继续开展各种形式的推广活动，为消费者提供更加优质的产品和高效便捷的服务，推动建材消费品提质扩需，让更多高品质建材产品惠及百姓生活。（祝君壁）